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          國家釋放兩大新政,涉及14億人,農村戶口將致富

          隨著經濟的不斷發展,人們的生活水平與過去相比發生了翻天覆地的變化。當然,這是縱向比較,但橫向比較會有不同的發現。讓我們從城鄉居民對話開始:
           
          都市人甲:他羨慕農村的空氣,有大片的菜地,吃喝都是環保無污染的。他還可以隨意種植花草,還可以讓貓狗自由活動。
           
          村民乙:要換嗎?
           
          城市男人a:為了什么?
           
          村民乙:換房子就行了!
           
          城市男人a:這個。。。。。
           
          從上面的談話可以看出,雖然生活水平不錯,但財富還是有很大的差別。關鍵在于房子。現在,城市里至少有幾十萬套房子,但是農村的房子一般最多值幾萬元。所以,單就這件事來說,就差十倍了。然而,所有這些都將帶來變化。國家將出臺兩大新政,涉及14億人口(8億多城鎮人口+5億多農村人口)。
           
          我們都知道,當房屋年久失修時,我們通常的處理方式是拆遷,這就催生了大量的“拆遷二代”。因此,我們經常聽到有多少套房子被搶走,有多少錢被某某補償,大家都羨慕不已。然而,隨著棚改政策的結束和新政策的出臺,“拆二代”將逐漸消失。
           
          按照“十三五”規劃的要求,“到2020年,基本完成現有城市棚戶區、城中村、危舊房改造”。從目前的進展來看,國家完成之前制定的計劃應該沒有問題,這也意味著棚改任務即將結束。在這一點上,我們還可以從去年7月住房和城鄉建設部副部長黃巖的講話中找到信息,“我們將盡量避免一次拆遷和大拆遷”。據普遍了解,從明年開始,可能會有一些小規模的拆遷,比如一些破舊的房屋,但大規模的拆遷應該已經不復存在了。
           
          那么,未來大量的老社區和老房子呢?
           
          在2019年底的中央經濟工作會議上,國家提出“加強城市更新改造,做好城市舊社區改造”。這為我們的城市住房工作指明了方向,“舊改”而不是“大拆大建”應該是我們未來住房市場的重點。據業內人士分析,“舊改”不僅可以刺激建材、裝飾、家電等行業的消費,促進經濟發展,還可以減少拆遷過程中的矛盾和糾紛。一箭雙雕。更重要的是,這也符合時代的發展趨勢。畢竟,到處都是高樓大廈,就算你想拆,基本上也很難買得起。
           
          與城市“拆遷二代”的逐漸消失相比,擁有農村戶口的農村人有很大的致富機會。
           
          隨著2020年新修訂的《土地管理法》的實施,農村集體土地進入市場的最后障礙已經消除。它不需要征收,但可以直接進入市場,最大限度地保障了農民的收入。那么,什么樣的土地才能進入市場呢?
           
          根據政策,除農用地不能入市外,鄉鎮(村)公用事業用地、公共設施用地和農村居民住宅用地均可掛牌交易。能夠買賣意味著給農民帶來直接利益。這些土地除了不能用于建設商品房外,還可以用于工業發展、旅游經濟發展、租賃住房建設等,這些效益非常可觀。
           
          一言以蔽之,舊改將取代棚改,城市“二代”將逐漸告別。集體土地進入市場后,農村居民將迎來新的致富機遇。有網友說風水輪流轉。過去,城里人賺了很多錢。現在輪到我們去農村了。讓我們一起發財吧!國家釋放兩大新政,涉及14億人,農村戶口將致富,你在其中嗎?

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